Halfopen bebouwing op rustige ligging, 3 slpk, garage en zuidgerichte tuin

€ 374.500

Algemeen
Prijs
:
€ 374.500
Adres
:
Steenbakkerijstraat 15, 8670 OOSTDUINKERKE
Kadastraal inkomen
:
€ 1.073
Verdiep
:
3
Aantal verdiep
:
3
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
1
Aantal wc's
:
1
Garage
:
1
Parking
:
3
Bewoonbare opp.
:
362 m²
Woongedeelte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
559 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
13,5 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1970
Staat van het pand
:
Goed
Omgeving
:
Residentieel
Omschrijving
Mooie halfopen bebouwing te Oostduinkerke, rustig gelegen in een doodlopende straat. De woning heeft een ideale ligging en oriëntatie als vakantiewoning of starterswoning met zeer veel mogelijkheden om uit te breiden. De woning is ingedeeld als volgt: - Kelderverdieping 125 m2: Dit is een tussenverdiep (met ramen boven het maaiveld) onder de gehele woning en bestaat uit 5 grote ruimtes. Een garage met plaats voor 2 wagens (na elkaar), een stookkamer, 3 grote ruimtes die kunnen dienen als werkplaats, opslagruimte... de mogelijkheden zijn legio. - Gelijkvloers 132,5 m2: Via de trappen naast de woning bereikt u het woongedeelte via de inkom, links vindt u de grote ingerichte keuken en de leefruimte met eetplaats en terras. In de nachthal naar rechts vindt u de wasplaats, aparte toilet, douchekamer en 3 ruime slaapkamers. - Zolderverdieping 80m2: De zolder is nu bereikbaar via een zoldertrap in de nachthal maar kan toegankelijk gemaakt worden via een vaste trap in de inkomhal. Technisch: - Dubbele beglazing met PVC schrijnwerk - Rendementsketel op gas met radiatoren - elektrische installatie is niet conform (€1000 geschatte werken) - Betonnen gewelven tussen de verdiepingen - Vernieuwde keuken - dak is geïsoleerd Indien u op zoek bent naar een woning met exclusieve ligging aan een correcte prijs, deze moet u zien! Doe gerust een aanvraag via de site om een bezoek te plannen.
Financiële Info
Prijs
:
€ 374.500
Kadastraal inkomen
:
€ 1.073
Registratierechten
:
€ 11.235
Totale kosten
:
€ 11.235
Totale kostprijs
:
€ 385.735
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
EPC N°
:
2618479
E spec
:
306 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Attest Mazoutreservoir
:
Ja, conform
Bodemattest
:
Aanwezig


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, wijn kelder, Kabeltelevisie, Internet, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering
Comfort buiten
:
Atelier, Zonneterras
Bestemming
:
Tweede residentie, Privé woning
Architectuur
:
Klassiek
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Indeling
Living
:
42,5 m²
Keuken
:
14,0 m²
Inkomhal
:
10,3 m²
Wasplaats
:
5,0 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Douchekamer
:
4,3 m²
Nachthal
:
2,9 m²
Slaapkamer 1
:
11,5 m²
Slaapkamer 2
:
16,2 m²
Slaapkamer 3
:
15,6 m²
Zolder
:
80,0 m²
Kelder
:
28,0 m²
Kelder 2
:
30,0 m²
Wijnkelder
:
19,9 m²
Garage
:
32,4 m²
Stookkamer
:
14,0 m²
Terras
:
8,6 m²