Vaarklare woonboot type Spits, perfect omgebouwd en onderhouden. Unieke afwerking en onmiddellijk beschikbaar

€ 248.000

Algemeen
Prijs
:
€ 248.000
Adres
:
8900 IEPER
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Aantal wc's
:
1
Parking
:
1
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Woongedeelte
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
193 m²
Voorgevel
:
5 m
Beschikbaarheid
:
Onmiddellijk
Bouwjaar
:
1954
Bemeubeld
:
Ja
Staat van het pand
:
Uitstekend
Omgeving
:
Rustig
Omschrijving
Omgebouwde Spits als varende woonboot, 'Skipper', 1954 Deze prachtige woonboot werd door de eigenaar zelf volledig omgebouwd met zeer veel oog voor detail en comfort. De boot bestaat uit 2 aparte wooneenheden, de oorspronkelijke schipperswoning achteraan met keuken in het stuurhuis, leefruimte, slaapkamer en (een nog af te werken) douchekamer. Het ruim werd ook volledig ingericht als woning met 3 slaapkamers, grote leefruimte met open keuken en toegang tot het dakterras, badkamer, berging en technische ruimte. Verder is er zeer veel stockageruimte voorzien onder de leefruimte die verhoogd werd. De boot is volledig autonoom en kan gebruikt worden zonder vaste walaansluiting voor elektriciteit, dit is mogelijk door de zonne-installatie (kan uitgebreid worden) en een dieselgenerator van wel 30 kVa met omvormer. 'Skipper' onderging in 2021 een droge keuring en en heeft een geldig keuringsattest tot 24 juni 2028. De boot heeft een vaste ligplaats in Ieper, net buiten de plezierhaven. Er is mogelijkheid op die locatie een vaste concessie te nemen met vast adres. 'Skipper' is geschikt als woning maar ook als commerciële uitbating, vakantieverhuur, enz. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren.
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
gelegen in een afgebakend overstromingsgebied en gelegen in een in een afgebakende oeverzone
Erfgoed
:
Nee
Certificaten en attesten
EPC
:
EPC_NOT_APPLICABLE


Comfort
Verwarming
:
Kachels op kolen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, wijn kelder, Parlofoon, Elektriciteit, Aardgas
Comfort buiten
:
Niet verwarmd zwembad, Atelier, Beerput, Zonneterras
Bestemming
:
Investeringsgoed, Tweede residentie, Privé woning
Architectuur
:
Klassiek
Lasten
Indeling
Keuken
:
16,0 m²
Living
:
37,5 m²
Badkamer 1
:
3,5 m²
Nachthal
:
12,5 m²
Slaapkamer 1
:
7,7 m²
Slaapkamer 2
:
11,0 m²
Slaapkamer 3
:
10,0 m²
Woonkamer 2
:
11,5 m²
Keuken 2
:
8,0 m²
Slaapkamer 4
:
5,0 m²
Douchekamer
:
2,8 m²
Terras
:
10,0 m²